Affinché chiunque possa giudicare la ratio della posizione dell'U.C. AlbinoLeffe srl, si rendono note le seguenti norme contenute:

- nel "Contratto di servizio" per l'utilizzo e la gestione dello Stadio Comunale Atleti Azzurri d'Italia sottoscritto il 5 marzo 2009 che fra l'altro dice:

art. 1 - Oggetto 
[...] l'affidamento comprende [...] l'uso dei locali destinati a salaVip (ex palestra bergamo Boxe)

art. 12 - Diritti e obblighi
[...] effettuare la manutenzione ordinaria [...] mentre gli interventi di manutenzione straordinaria (art. 1576 e 1609 c.c.) saranno a carico del Comune.

- nella "Scrittura Privata", parte integrante e sostanziale della convenzione, che precisa:

3.3 
[...] le trattative relative ai contratti potranno essere condotte da una sola parte che dovrà tenere costantemente, dettagliatamente e tempestivamente aggiornata l'altra parte in forma scritta.

3.4
Le Parti convengono di conferire i poteri per la gestione delle opere al sig. ... (Atalanta), il quale avrà ogni potere, ad eccezione di quello di spesa.